Подешавања / Settings

Ако би купац одлучио да купи два истоветна стана 2023. године, за инвестицију би му недостајало око 76.500 евра, односно тачно колико данас вреди стан од 50 квадрата у Нишу. Подаци показују да је поскупљење на тржишту некретнина „појело“ читав један стан у Србији у периоду од 2019. године. Овај пример најбоље илуструје колико су […]

Бабић, некад први човек „Коридора Србије“ и високи функционер СНС, 2019. године нашао се у епицентру „афере Дољевац“ кад је возило „Коридора“, у којем су у том тренутку били Бабић и његов возач, изазвало удес у којем је погинула Станика Глигоријевић. Овај удес пратиле су бројне контроверзе – два минута снимка с надзорних камера који […]

Проблематични кредити за комерцијалне некретнине премашили су резерве у највећим америчким банкама после наглог раста кашњења у плаћању рата канцеларија, трговачких центара и других некретнина. Просечне резерве у „Џеј Пи Морган Чејс“, „Бенк оф Америка“, „Велс Фарго“, „Ситигруп“, „Голдман Сакс“ и „Морган Стенли“ пале су са 1,60 долара на 90 центи за сваки долар дуга за комерцијалне некретнине на који […]

Није тајна или непознаница да је дугогодишњи први човек јавног предузећа „Србијагас“ Душан Бајатовић најбогатији функционер. Одавно се новинари и стручњаци из област корупције баве његовом имовинском картом, која се из године у годину само проширује. И Бајатовић неретко говори о својим примањима. Увек радо одговори колико износе његова месечна примање, на којим позицијама зарађује, […]

У Новом Саду је такође забележен скок цена квадрата, али мањи у односу на Београд, док је у Нишу забележено благо повећање цене квадрата крајем 2023. у односу на крај 2022. године. Поређења ради, просечна оглашена цена станова у Београду крајем 2023, према подацима специјализованог сајта за оглашавање некретнина „4зида“, износила је око 2.500 евра […]

Компанија Диофра фанд менаџмент, која је купац ових зграда, део је Тиборцове БДПСТ групе, а у свој портфолио додала је пет пословних паркова у којима је смештено ових 11 зграда за изнајмљивање канцеларијског простора. Највећи је парк Греен Хеарт у Булевару Милутина Миланковића који има пет зграда укупне бруто површине од 46.000 квадрата. Реч је […]

Како пише портал Каматица, већина нас нема толико новца да би могла себи да приушти некретнину без подизања кредита, онда, последично, одабир стамбеног кредита постаје једна од најважнијих одлука које можемо да донесемо током живота. За разлику од кеш кредита и кредита за рефинансирање, стамбени кредит се (готово по правилу) узима једном у животу, па […]

Потреси на тржишту некретнина и константан раст цена станова били су једна од главних тема у години за нама. Међутим, последњих месеци тражња за становима је опала у просеку за око 30 одсто. Међутим, стручњаци кажу да се и даље налазимо фази у којој цене стагнирају, упркос паду тражње. Нада за пад цена пролеће 2024. […]

Било да питате оне који покушавају да реше своје стамбено питање, или оне који покушавају да продају своју некретнину, најчешће ћете добити одговор: „Ма, ништа ме не питај“. Лазар продаје намештен стан од 58 квадрата у новобеоградским Павиљонима. За квадрат тражи 2.100 евра. Реч је о староградњи. Кад га је огласио, агенције су му рекле […]

Чак 70 одсто станова у Србији се плаћа готовином, а цену квадрата диктирају инфлација, поскупљење грађевинског материјала и недостатак радне снаге. На Међународној конференцији о тржишту некретнина Југоисточне Европе, која је окупила више од 150 стручњака, добра вест стиже од банкара – следеће године биће нижа камата на стамбене кредите. Србија постаје све интересантнија међународним […]

Тржиште некретнина у Србији забележио је стрмоглави пад – за годину дана, продаја станова опала је за скоро 35 одсто у Новом Саду, за 21,5 у Београду, 15,3 у Нишу и 12,8 процената у Крагујевцу. Такође, цене некретнина у староградњи су, у неким деловима престонице, пале и за 10 одсто, а агенти очекују да се […]

Подаци из шестомесечног извештаја Републичког геодетског завода кажу да је највећа потражња за кућама на самом северу Војводине, односно у Суботици, а одмах иза тог града, следи Зрењанин у коме је нове власнике добило 425 објеката. У врху листе је и Нови Сад са 377 продатих кућа, али и Шабац са укупно 244. У топ […]

  Тржиште некретнина у Србији забележио је стрмоглави пад – за годину дана, продаја станова опала је за скоро 35 одсто у Новом Саду, за 21,5 у Београду, 15,3 у Нишу и 12,8 процената у Крагујевцу. Никола Чобић, агент за некретнине у агенцији “City expert” каже да је ово значајан пад, и да званична статистика […]

Док је у првом полугодишту 2023. године РГЗ забележио 13 одсто мање купопродајних уговора на тржишту некретнина у Србији, у трећем кварталу се та бројка повећала на 15,9 одсто. Док је та бројка од 2020. до краја 2022. године била преко 33.000 квартално, од почетка ове године само смо у другом кварталу прескочили 30.000 трансакција […]

Како бисмо проверили понуду јефтинијих станова на локацијама које припадају Београду, у претраживач сајта на ком се оглашавају некретнине унели смо површину просечног стана – што је око 50 квадрата. Када се то помножи са 1.500 евра – добијамо износ од 75.000 евра. Огласи на које смо наишли су станови у Падинској скели – чак […]

Током претходне две године, стање на новопазарском тржишту некретнина драстично се променило – порасла је тражња, а самим тим и цене. Управо зато, агентима за некретнине није чудно што је најскупљи квадрат пословног простора на нивоу целе државе продат управо у овом граду, и то за 23.375 евра. Како каже Алдин Ризвановић из новопазарске агенције […]

Разлика између куповине стана у староградњи и новоградњи је та што се поменути порез на пренос апсолутних права плаћа у првом случају, а у другом купац плаћа ПДВ. Колики се порез плаћа? Како објашњава Урош Јовановић из „Арт некретнина“, порез на пренос апсолутних права је једнократни износ који купац плаћа приликом куповине стана у староградњи […]

Августовски извештај са портала некретнине.рс показује да су цене у престоници у просеку веће него што је то био случај у јулу. Раст цене квадрата забележен је у Београду, Новом Саду, Нишу и Крагујевцу, док је нижа цена забележена у Панчеву и неколицини мањих градова. Након 2022. која је била једна експлозивна година за тржиште, […]

Тржиште некретнина у Србији је, према оцени председника Управног одбора „Кластер некретнина“ Ненада Ђорђевића, такво да се бележи пад промета у односу на пре годину дана, станове највише купују готовински купци, а приближно једнако се продају станови у старој градњи и новоградњи. „У другом кварталу ове године промет је пао за око 13 одсто у […]

Куповина стана је данас тешка мисија која многе може да доведе у финансијске проблеме, зато је потребан опрез и добра процена правог момента за такав подухват. Колико ће стан коштати зависи од мноштва фактора, а један од њих је и колика је понуда. А у априлу се градило мање него прошле године – издато је […]