Ако се сетите колико је цена станова квадрата била непосредно пре и уочи ковида, колике су нам биле плате и каква је сад ситуација, не треба вам дигитрон да бисте схватили колико је све поскупело, а колико је стандард пао.
Колико је коштао квадрат 2020, а колико 2026
Према доступним подацима, просечна цена квадрата у Београду 2020. године износила је око 1.400 евра. Наравно, цена је варирала у односу на део града, али просечно се кретала око 1.400 евра.
Данас, у 2026. години, ситуација је потпуно другачија. Анализе тржишта показују да се просечна цена квадрата креће око 3.200 до 3.400 евра, у зависности од извора и понуде. Имајте у виду да одређени делови Београда, нарочито Нови Београд у понуди имају станови чији квадрат је 5.000 или више евра.
То значи да је квадрат у Београду за шест година поскупео више него дупло.
Колико је коштао стан тада и сада
Ако узмемо пример просечног стана од 60 квадрата:
2020. година
60 м² × 1.400 € = 84.000 евра
2026. година
60 м² × 3.200 € = 192.000 евра
Колике су биле плате 2020, а колике данас
Према Републичком заводу за статистику
2020. година
Просечна нето плата износила је око 59.000 динара – Извор Републички завод за статистику 2020.
2026. година
Просечна нето плата износи око 116.000 динара – Извор Републички завод за статистику 2026.
Плате јесу порасле, али не приближно колико и цене станова.
Колико је плата било потребно за стан
Каква је ситуација у односу висине просечне зараде и просечне цене стана.
2020.
Плата ≈ 59.000 динара (~500 €)
Стан ≈ 84.000 €
Потребно: око 168 плата
2026.
Плата ≈ 116.000 динара (~990 €)
Стан ≈ 192.000 €
Потребно: око 194 плате
Било је довољно само шест година да се све у двостручи, такође треба имати у виду и трошкове живота и хране који су паралелно скакли у неким случајевима и троструко.
