Подешавања / Settings

Ако би купац одлучио да купи два истоветна стана 2023. године, за инвестицију би му недостајало око 76.500 евра, односно тачно колико данас вреди стан од 50 квадрата у Нишу. Подаци показују да је поскупљење на тржишту некретнина „појело“ читав један стан у Србији у периоду од 2019. године. Овај пример најбоље илуструје колико су […]

И док неко једва чека да прода стан у коме живи како би се преселио у нови, већи или у неком лепшем крају града, другима је продаја некретнине веома тешка јер их за њу везују бројне успомене. Читава процедура од постављања огласа, проко многобројних купаца који парадирају прстором разгледајући га, па све до фактичке продаје […]

Када је планирао куповину стана, Алекса Р. знао је да ће морати да обезбеди довољно новца за учешће, како би подигао стамбени кредит, а уз то и за агенцијску провизију, али када се упустио у овај процес, схватио је да ће морати да спреми далеко више новца него што је планирао. “Пронашао сам стан од […]

Много је фактора који код банке утичу на одлуку да ли је клијент “подобан” за одобравање стамбеног кредита, а један од њих је и врста уговора о раду. Да би добио зелено светло од банке, будући купац некретнине мора да буде запослен на неодређено, од неколико месеци до годину дана, а овај период варира од […]

Да ли изнајмити стан или купити свој, то питање последње две године мучи многе. Та дилема постојала је увек, али са новонасталим околностима вероватно никада није била већа. С једне стране, подстанарима не иду у прилог астрономске кирије, а потенцијалним купцима поскупљење кредита због раста камата и еурибора, као и све више цене квадрата. Да […]

Разлика између куповине стана у староградњи и новоградњи је та што се поменути порез на пренос апсолутних права плаћа у првом случају, а у другом купац плаћа ПДВ. Колики се порез плаћа? Како објашњава Урош Јовановић из „Арт некретнина“, порез на пренос апсолутних права је једнократни износ који купац плаћа приликом куповине стана у староградњи […]

Такође, и подаци Републичког завода за статистику приказују пад од 13 одсто у другом кварталу ове године, односно да је вредност тржишта некретнина износило 1,7 милијарди евра, што је пад у односу на исти период прошле године. Као и сваке летње сезоне, тржиште је у фази мировања, али и даље постоји интересовање за куповину станова. […]

Свака банка углавном тражи учешће од 20%, што је у овом случају 20.000 евра, али то није све. Ту су и укупни трошкови трансакције, који износе 5% – што је 5.000 евра. Они обухватају порез на пренос ако је у питању староградња, оверу уговора, а урачуната је и агенцијска провизија. Ту је и трошак одобрења […]

Пре свега, хипотека је нека врста гаранције банци да ће кориснику стамбеног кредита моћи да наплати дугове из вредности некретнине, уколико он сам не буде могао да исплати преостале рате. То заправо значи да, ако дужник не буде могао да врати новац банци, она овај стан може да прода. Међутим, то не значи да овај […]

Анализа Bloomberg Adria показала је за стан у новоградњи од 57 квадрата у Београду неопходно 165 просечних нето плата, што је скоро 14 година, тачније 13 година и осам месеци и то под условом да се цела плата издваја само за те сврхе. Са минималцем имате један одсто шансе да приуштите стан За стан у […]

„Цене кредита иду врло брзо нагоре, камате расту. И они који су се раније задужили сада ће ставити прст на чело“, рекао је и истакао да су изузетак кредити са фиксним каматама“, истакао је Савић. Он је рекао да, поред спашавања новца кроз куповину некретнина, тренутно у Београду станове купују Руси и Украјинци. „Са становима […]

Послушајте шта може да вас снађе приликом куповине некретнине и припремите се да избегнете све замке.

– Моја имовина се није увећала од 2012. године, ни за један једини динар – изјавио је председник Србије, Александар Вучић. „Moja imovina se nije uvećala od 2012. godine ni za jedan jedini dinar!“, tvrdi predsednik Srbije Aleksandar Vučić. @StevanOCCRP iz @KRIKrs navodi za @NewsmaxAdriaBG to nije tačno i da se njegova imovina jeste uvećala […]

Најам у таквом стану кошта око 350 евра, рата 20 годишњег кредита око стотину евра више, пише Дневник.хр. Бити или имати – подстанарство или кредит? Многи су мишљења како је, без обзира на велике финансијске издатке, кредит боље решење, јер бити свој на своме сигурније је решење. Међутим, следећих 20 до 30 година нисмо на […]

Вулин је одговарајући на питања на представљању првих 100 дана рада Владе рекао да се прича око куповине тог стана понавља на сваких шест месеци већ годинама уназад, те да јој се некада даје више, а некада мање да на значају. – Али дошло је време да се тој причи да на значају и да […]

Новинарка КРИК-а Бојана Павловић каже за Н1 да јој је министар први пут одговорио на ово питање, које они већ дуже време постављају, а тврди да је изјаву успела да забележи као телефонски аудио снимак. Практично то би значило да је више од 22 пута уносио по 9.000 евра. Више о куповини стана, теткиној позајмици […]

Стан од 50 квадрата у насељу Браће Јерковић на аукцији је продат за 26.000 евра, упола јефтиније од тржишне цене.

Грађевинска дирекција Србије нуди бескаматне позајмице за куповину стана, до 20 одсто вредности стана. У понуди 750 станова, а понуда траје до краја ове године.