Pročitaj mi članakZakon o legalizaciji, koji je najavio predsednik Aleksandar Vučić, navodno će omogućiti legalizaciju bez komplikovane procedure koja će rešiti pitanje 4,8 miliona bespravnih objekata do Nove godine, a koja bi za oko 70 odsto objekata koštala 100 evra. Da će masovna legalizacija uzdrmati tržište nekretnina, ali i da će od nje najviše koristi imati oni koji su gradili nelegalno, smatra agentkinja za nekretnine Katarina Lazarević.
– То ће довести до одређеног пада на тржишту некретнина, али свакако зграде и станови који ће бити из легализације неће имати исту цену као станови и куће који су легално грађени. Пре свега они ће добити решење из катастра да је то њихово власништво, али као што су рекли, тамо неће писати какве су инсталације, каква је стабилности каква је изолација – објашњава саговорница за Н1.
Каже да је брине и како ће банке давати кредите, јер како објашњава, до сада су тражиле комплетну документацију о објекту, а решење о укњижби то не може да понуди.
Највише станова који су под легализацијом налазе се у насељима Алтина, Овча, Борча, а агенткиња за некретнине упозорава да се документа таквих станова додатно провере.
– На купцу који буде куповао стан из легализације је да провери квалитет таквог стана или зграде – наводи Лазаревић.
Објашњава и да је ово само “укњижба”, а не класична легализација, која само омогућава власнику да докаже како је то његова својина.
Решење о укњижби, то јест власнички лист, сада ће бити довољан уместо комплетне документација о стану који се отуђује.
– Људи ће бити срећни да могу све то да укњиже, нарочито инвеститори који су прешишали по два-три спрата, њима је ово одлична могућност, а они који су градили легално ће се питати да ли је то морало баш тако да буде – закључује Лазаревић.
Министарка грађевинарства, саобраћаја и инфраструктуре Александра Софронијевић изјавила је да је Закон о легализацији спреман и о њему би у петак требало да одлучује Влада Србије, а потом ће бити прослеђен парламенту на усвајање по хитној процедури.
