Прочитај ми чланакМинистарство за бригу о селу расписало је јавни конкурс за доделу бесповратних средстава за куповину сеоских кућа са окућницом, за које је из буџета Србије издвојено 500 милиона динара.
На конкурс могу да се јаве држављани Србије, са пребивалиштем на територији земље, млађи од 45 година и без некретнине у власништву, а држава ће финансирати куповину сеоских кућа са окућницом у вредности до највише 1,2 милиона динара по објекту.
Рок за подношење пријаве тече од дана објављивања јавног конкурса до утрошка буџетских средстава предвиђених за ову намену, најкасније до 1. новембра ове године, а бесповратна средства ће се додељивати, како је истакнуто, по редоследу поднетих пријава.
Бесповратна средства нису намењена за опремање сеоске куће и окућнице, порез на пренос апсолутних права приликом купопродаје сеоске куће са окућницом, порез на имовину, трошкове прикупљања документације за пријављивање на јавни конкурс, као ни за градјевинске радове за адаптацију сеоске куће.
Како је прецизирано, право учешћа на јавном конкурсу имају подносиоци пријаве који обавезно испуњавају и услов да су заједно са локалном самоуправом, на чијој територији се налази сеоска кућа са окућницом, поднели електронски попуњен образац пријаве са документацијом прописаном програмом, да су у брачној заједници или трајнијој ванбрачној заједници у моменту подношења пријаве или је подносилац пријаве самохрани родитељ или млади пољопривредник или пољопривредница.
Такође, неопходан услов је да нису власници или сувласници непокретности на територији Србије, изузев пољопривредног земљишта и да нису непокретност продали или поклонили у претходних пет година од дана објављивања јавног конкурса.
Предвиђено је и да они који конкуришу за средства не смеју бити са продавцем куће коју купују у крвном сродству „у правој линији до било ког степена, а у побочној закључно са другим степеном, као ни у тазбинском или адоптивном сродству“.
Не смеју ни да буду у процесу одобравања средстава за куповину непокретности, без обзира да ли је реч о бесповратним средствима, кредиту или субвенцијама.
Такође, у тренутку подношења пријаве они који конкуришу за бесповратна срества за куповину сеоске куће не смеју да имају било каквих неизмирених доспелих обавеза по основу пореза и доприноса.
Све обавезно прописане услове за учешће на јавном конкурсу морају да испуне оба супружника или ванбрачна партнера који су подносиоци пријаве.
Осим свих обавезних услова за учешће на јавном конкурсу, подносиоци пријаве треба да испуњавају и један од четири алтернативно прописана услова.
Први је да живе на селу самостално у закупљеној непокретности или у породичној заједници са осталим члановима шире породице.
Други је да поседују формално образовање из области медицине, фармације, пољопривреде, ветерине или су просветни радници и занатлије.
Трећи услов је да живе у градским срединама самостално у закупљеној непокретности или у породичној заједници са осталим члановима шире породице и имају намеру да живе на селу, а четврти – да обављају послове чија је природа таква да их могу радити од куће на селу.
Сеоска кућа са окућницом, за чију куповину подносиоци пријаве конкуришу, мора да испуњава основне услове за живот и становање, што значи да је безбедна и условна за становање, да поседује инфраструктуру – канализацију или септичку јаму, воду, струју и да постоји приступ до сеоске куће са окућницом преко тврдог пута.
Не сме да се налази у градским и општинским седиштима и приградским насељима.
Кућа мора да буде у селу у којем постоји бар један од објеката јавне службе или услуга, здравствена амбуланта, пошта, школа, станица превоза или да неки од тих објеката постоји у суседним селима.
Такође, сеоска кућа мора да буде уписана у катастар на име продавца и не сме да буде оптерећена хипотеком нити било којим другим теретом, а не сме да постоји забележба да је непокретност или део окућнице изграђена без дозволе.
Ни кућа, нити окућница не смеју да буду предмет судског спора, нити да постоје нерешени имовинско-правни односи, док подносиоци пријаве могу конкурисати само једном пријавом.
Будући власници сеоских кућа неће смети да је продају у наредних 10 година, нити смеју да је стављају под хипотеку током пет година од склапања купопродајног уговора, а кућа мора бити покривена осигурањем током 10 година, предвиђено је конкурсом.
Испуњеност услова за конкурисање утврђиваће Комисија за оцену и контролу реализације пројекта коју образује министар.
