Прочитај ми чланак
Министар Велимир Илић за ”Новости” о томе како ће се решити имовински односи код бесправних објеката: Идеја је да власник објекта постане и власник плаца испод њега. Легализација повољнија
Главна у низу олакшица у поступку легализације бесправних квадрата биће решавање имовинско-правних објеката. Министарство грађевине и урбанизма припрема одлуку за Владу чијим би усвајањем хиљаде грађана који су парцеле куповали претходних деценија, а нису могли да их укњиже на своје име, коначно и званично постали њени власници.
Како за “Новости” објашњава Велимир Илић, министар грађевине и урбанизма, Влада ће одлуком или изменом закона прописати да је власник објекта уједно и власник куће.
– Између 40 и 50 одсто власника, који чекају на легализацију, земљу су купили пре 20 и више година и данас не могу да пронађу претходне власнике. Многи су умрли, а њихови наследници нису заинтересовани, па тако купци не могу плац да укњиже на своје име и реше имовинско-правне односе – објашњава министар Илић. – Наша идеја је да власник објекта постане и власник плаца испод њега. Одредили бисмо одређени жалбени рок у коме би се решиле евентуалне спорне ситуација. Где је ситуација чиста, земља би се превела на власника објекта. Имате град са 100.000 становника и 25.000 нелегаланих објеката. Све се још води као пољопривредно земљиште, јер их нико није превео, а одавно су на њима стамбени објекти.
Министар Велимир Илић најављује још мање трошкове легализације. Како каже, грађани би углавном плаћали само трошкове укњижбе.
– Разговараћемо са локалним самоуправама – додаје министар Илић. – Оне морају да схвате да не могу да зарађују на легализацији. Наравно, говоримо о неспорним објектима. Онима који могу да добију дозволу. Држави ће се то на крају вратити. Људи ће, када легализују куће, плаћати порез на имовину. Као власници укњижених квадрата, биће и кредитно способни. Могуће је да ће ту бити и оштећених. Они који су већ платили трошкове легализације, али таквих је мало. С друге стране, решавате проблем 700.000 нелегалних објеката. Једноставно, једног дана морамо да пресечемо ствар и коначно решимо проблем. То подразумева и сређене катастре непокретности. Ви сада за сваки пројекат морате да идете и утврдите ситуацију на терену.
Прва новина у легализацији, која не захтева измену важећег закона, је формирање стручног тима при Министарству грађевине и инфраструктуре.
У тиму ће бити обучени правници, специјализовани за проблем легализације.
Општинске управе ће у сваком моменту моћи од њих да добију савет. То би требало да убрза решавање предмета у општинама чији се кадар до сада није успешно носио са бесправном градњом.
– Тражимо оквир ефикаснијег решавања проблема легализације, пошто и поред новог закона из 2009. године и његових измена, не иде све како смо планирали – каже Александра Дамјановић, помоћник министра за грађевину и урбанизам.
– Прво што ћемо урадити је формирање тима који ће помагати општинама у процесу легализације. О томе смо и раније размишљали, али је недостајало људи. Сада ћемо морати да се другачије организујемо.
Друга ствар је надзор над радом општина и градова.
Реаговаћемо по притужбама грађана. Неке друге ствари, о којима се такође размишља, траже измену Закона, а то значи и одређено време да би се спровеле.
Мора се водити рачуна и да предвиђена решења нису у супротности са другим законима и Уставом Србије.
КОМЕРЦИЈАЛА ДА ПЛАТИ БЕСПЛАТНО подигнуте објекте у Србији потребно је легализовати по што краћој и једноставнијој процедури, и то тако да се они који решавају стамбене проблеме потпуно ослободе трошкова, док остали који су објекте правили из комерцијалних разлога легализацију морају да плате – сматра секретар Одбора за грађевину Привредне коморе Србије Горан Родић. – Тамо где су станови прављени из комерцијалних разлога – за продају или издавање, легализација мора бити плаћена. У супротном би били оштећени сви они који су легално радили.
(Новости)
