Pročitaj mi članakOd marta meseca i početka rata u Ukrajini, veliki broj ruskih i ukrajinskih državljana došao je u našu zemlju. Ovo je došlo do potpunog poremećaja tržišta nekretnina, koje svakako raste iz godine u godinu, pa sada cene stanova, kako za iznajmljivanje, tako i za kupovinu, dostižu istorijske visine. Analizirali smo – gde je u Beogradu najjeftinije, a gde najskuplje kupiti stan?
Када је реч о староградњи, општина Стари град је апсолутни рекордер по ценама станова. Према подацима Републичког геодетског завода, просечна цена квадрата у овој општини у трећем кварталу ове године износила је 2.770 евра. У истом периоду, годину дана раније, просечна цена квадрата је овде била 2.347 евра.
Следећи по скупоћи је Врачар. Просечна цена квадрата у староградњи сада је 2.533 евра, док је прошле године била 2.110 евра.
На трећем месту је Савски Венац, са просечном ценом квадрата староградње од 2.470 евра, што је поскупљење од чак 635 евра у односу на трећи квартал 2021. године.
На Новом Београду данас квадрат у староградњи просеку ће бити плаћен 2.132 евра, док је прошле године у ово време његова просечна цена била 1.773 евра.
Петопласирана је Звездара са просечном ценом квадрата од 2.005 евра, што је за 268 евра више него прошле године.
Следи Палилула са 1.880 евра (поскупљење од 283 евра у односу на прошлу годину), Земун са 1.810 евра (поскупљење од 260 евра), Вождовац са 1.792 евра (поскупљење од 262 евра), Чукарица са 1.645 евра (поскупљење од 155 евра) и Раковица са 1.430 евра (поскупљење од 217 евра).
Новоградња
Што се тиче новоградње, на првом месту се налази општина Савски Венац, што није чудно будући да је овде продат и најскупљи квадрат, у насељу Београд на води, а који је плаћен чак 10.400 евра.
Ипак, просечна цена доста је мања од те, па се тако квадрат креће углавном око 3.732 евра. То је у односу на прошлу годину за чак 544 евра више.
На другом месту код новоградње је Стари град, где просечна цена квадрата износи 3.508 евра, што је за чак 733 евра скупље него у трећем кварталу прошле године.
Трећепласиран је Врачар, са просечном ценом квадрата од 2.877 евра, у односу на прошлогодишњих 2.335 евра.
Четврто место заузима Нови Београд, где је просечна цена квадрата у новоградњи порасла за 595 евра у односу на прошлу годину, па сада износи 2.635 евра.
На петом месту налази се Палилула, са просечном ценом квадрата у новоградњи од 2.390 евра. Прошле године, квадрат је у оваквој врсти зграда коштао 2.033 евра.
Следе Вождовац са 2.180 евра (поскупљење од 268 евра у односу на прошлу годину), Чукарица са 2.120 евра (поскупљење од 312 евра), Земун са 2.090 евра (поскупљење од 280 евра), Звездара са 2.080 евра (поскупљење од 158 евра) и Раковица са просечном ценом квадрата новоградње од 1.640 евра, што је поскупљење од 317 евра у односу на исти период прошле године.
— СРБИН инфо (@srbininfo) November 20, 2022
