Прочитај ми чланакАко спадате у ред оних којима комишије "скачу над главом", можете се пожалити управнику зграде, а онда и комуналној инспекцији и милицији, у зависности од врсте проблема
Ако живите у стамбеној гради или кући са слабијом звучном изолацијом, а пожелели сте да у поподневним часовима одврнете музику „до даске“ или укључите веш машину у току ноћу, размислите још једном. Уколико нарушите „време одмора“ или прекорачите „дозвољени ниво буке у коришћењу посебних делова зграде“ на врата вам може закуцати комунална милиција.
Тако бар пише у правилнику који уређује правила кућног реда у стамбеним јединицама у Београду, који је на снази од краја 2019. године.
– Одлуком о општим правилима кућног реда у стамбеним и стамбено-пословним зградама на територији града Београда уређују се општа правила кућног реда у стамбеним и стамбено-пословним зградама на територији града Београда, у складу са законом којим се уређује становање и одржавање зграда – речено је Телеграфу из градске управе.
Шта значи дозвољени ниво буке и ко то одређује?
Закон о становању и одржавању зграда каже да је то у надлежности јединица локалне самоуправе, која може одредити и услове под којима се могу обављати одређене привредне делатности у стамбеној згради, односно стамбено-пословној згради, како се власницима станова не би реметио мир у коришћењу станова.
Ипак, ако спадате у ред оних којима комишије „скачу над главом“, можете се пожалити управнику зграде, а онда и комуналној инспекцији и милицији, у зависности од врсте проблема.
– Послове инспекцијског надзора врши организациона јединица управе градске општине надлежна за инспекцијске послове, преко комуналног инспектора и организациона јединица Градске управе Града Београда надлежна за инспекцијске послове, преко грађевинског инспектора, у складу са Законом о становању и одржавању зграда, док комунално-милицијске и друге послове на одржавању кућног реда уређеног овом одлуком и контролу примене одлуке у складу са Законом о комуналној милицији и посебном одлуком, врши комунална милиција – кажу из Града Београда.
Неретко се дешава, пак, да ред и мир станара једне зграде могу угрозити и грађевински радови, како у самој згради, тако и у суседству. У том случају, извођачи радова дужни су да пријаве планиране активности, како би оне биле усклађене да правилима кућног реда.
Из градске управе истичу да најпре о томе треба обавестити управника зграде.
– Станар који изводи грађевинске, грађевинско-занатске и инсталатерске радове у згради или на згради, дужан је да му прикаже одобрење надлежног органа за извођење радова, уколико је посебним законом прописана обавеза прибављања одобрења за извођење тих радова, а потом постављањем обавештења на видном месту у згради обавести станаре о дану почетка извођења радова, врсти и трајању радова.
Како је наведено, станар који изводи радове дужан је да по завршетку радова делове зграде на којима су извођени радови врати у првобитно стање, односно у стање које служи намени.
– Радови, осим када су у питању хитне интервенције, не могу се изводити у време одмора – истакнуто је.
А када пријава стигне на адресу надлежних тј. комунална инспекција градске општине и градска грађевинска инспекција, као и комунална милиција, онда на инспектор или комунални милицајац на лицу места утврђују чињенично стање, на основу кога предузимају мере из своје надлежности.
Не исплати се бити лош комшија
Уколико добијете пријаву за кршење правилника кућног реда, можете остати кратки у износу од 5.000 до 50.000 динара, зависи у коју категорију станара спадате.
– За непоштовања правила кућног реда прописана је казна за правно лице, као станара, у фиксном износу од 50.000,00 динара, за одговорно лице у правном лицу у износу од 5.000,00 динара, за предузетника од 25.000,00 динара, за управника зграде, казна у износу од 10.000,00 динара, а за физичка лица-станаре, казна у износу од 5.000,00 динара – речено је.
Време за одмор по закону
Како Одлука о правилима кућног реда налаже, време за одмор радним данима је предвиђено за период од 16 до 18 сати, као и од 22 до 7 сати наредног дана.
И тада је строго забрањено виком, трчањем, скакањем и сличним поступцима правити буку и нарушавати мир у згради, као и коришћењем кућних апарата, вентилационих система и других уређаја, машина и апарата у згради, на начин да звук ових апарата омета станаре других посебних делова зграде.
Најављен крај и буци из кафића
Сви инспектори за заштиту животне средине и комунални милицајци имаће ускоро специјалне направе за мерење звука и без претходног упозорења моћи ће да проверавају ниво буке, па чак и за казну привремено да одузму уређаје са којих се емитује недозвољена бука, недавно је најављено.
Реч је о технологији помоћу које ће нови уређаји моћи да мере буку како на затвореном, тако и на отвореном простору.
Већ постојећи уређаји за мерење буке којима располаже комунална полиција могу да раде само у ограниченим условима.
– Могу да мере буку само у затвореном простору. То значи када нам се неко жали на несносну буку у комшилуку, комунални милицајац дође у стан код тога ко се жали да измеримо буку и види да су отворени прозори не може да измери буку, а са затвореним прозорима резултат мерења је сасвим другачији. Зато ти нови уређаји морају да омогуће мерење буке и на отвореном односно са удаљеног места – саопштено је.
— СРБИН инфо (@srbininfo) May 19, 2021
