Прочитај ми чланакПретрес парцела испод и око Звездиног стадиона открива низ занимљивости. Највећа је да, ако само читамо катастар, неко Црвеној звезди гради објекте на парцелама које користи, а да се не зна ко. И то објекте без дозволе.
Наиме, на парцели која обухвата део већег помоћног терена између северне трибине и Аутокоманде, уписан је објекат од 27 квадрата за који се наводи да „власник односно држалац није утврђен“ и да је „објекат изграђен без дозволе“. Та информација уписана је још 2008. Право коришћења те парцеле има фудбалски клуб.
Иста прича је и за објекат на парцели иза помоћних терена иза јужне трибине. Право коришћења ове парцеле, на којој је и део једног од два помоћног терена с те стране стадиона, има фудбалски клуб Црвена звезда. У катастру се на том земљиштву води и објекат „изграђен без дозволе“. Такође се наводи да је то „пословна зграда за коју није утврђена делатност“ и да „власник односно држалац објекта није утврђен“.
Познати сустанари
Поред ових непознатих сустанара, Звезда има и познате – у две стамбене зграде. Иза помоћних терена са јужне стране стадиона, на ћошку где улица Рајка Митића завија улево ка улици Генерала Павла Јуришића Штурма, уписан је стамбени објекат од 639 квадрата за колективно становање, са четири стана.
Право коришћења и ове парцеле има Црвена звезда јер та парцела „залази у сва три помоћна терена“ у том делу комплекса“. Међу важним подацима је да „део објекта нема употребну или грађевинску дозволу“.
Поред је и помоћна зграда од 50 квадрата за коју је уписано да „власник или држалац није утврђен“.
А ту је и трећи објекат за који стоји да је „пословна зграда за коју није утврђена делатност“. Површине је 756 квадрата, а оно што је разликује од осталих јесте да је уписана по Закону о озакоњењу објеката.
На суседној парцели, у правцу јужне трибине, а уз улицу Рајка Митића је још један стамбени објекат површине 362 квадрата. Право коришћења земљишта испод и око зграде има Црвена звезда јер и ова парцела захвата помоћне терене.
Башта прве класе
Међу занимљивостима које је могуће пронаћи истражујући причу о изградњи Звездиног стадиона јесте да фудбалски клуб Црвена звезда има свој поток, воћњак и башту прве класе!? Наиме, средином једног од помоћних терена иза јужне трибине простире се једна врло вијугава парцела (погледати слику). Увидом у податке о овој парцели, као и о парцели у њеном наставку, а која је сличног облика, може се видети да се води као – поток.
Такође, део парцеле према улици Рајка Митића води се као воћњак 1. класе. Ако се посматра слово катастра, реч је о позамашном воћњаку, од чак 2,3 хектара. Воћа наравно ту нема. Али, има још воћњака. На суседној мањој парцели је воћњак од 350 квадрата односно 3,5 ара. Трећи воћњак има само 35 квадрата. Право коришћења земљишта има фудбалски клуб Црвена звезда. С друге стране, „потока“ налази се и врт 1. класе. Башта има „само“ 97 ари.
Све ово наравно не значи да фудбалски клуб директно користи сав овај простор, поготово не стамбене објекте. То само указује да није обављена препарцелација како би се разјаснило шта је чије на овом простору.
Ипак, у недавном интервјуу, генерални директор Црвене звезде Звездан Терзић изразио је намеру да Звезда прода делове земљишта на којем су помоћни терени и то држави како би она даље видела како и шта са тим. Међутим, у катастру је држава већ уписана као носилац права својине над тим земљиштем па би тако Звезда продала држави своје право коришћења – купцу који је већ власник те земље.
