Прочитај ми чланак
Радник са просечном платом у Србији за живота има мале шансе да купи пристојан стан. За стан од 60 квадрата у Београду, са просечном платом која је 42.122 динара, требало би да ради 17,5 година, али под условом да не потроши ни један једини динар. Уколико би штедео пола плате, стан би могао да купи тек за 35 година. С обзиром на то да прво запослење млади у Србији добијају око 30 године, куповина стана је сизифовски посао.
По просечној српској цени од 956 евро по квадрату, за стан од 60 квадрата потребно је 57.360 евра које би, кад би штедео целу плату, радник зарадио за 13 година. А једина шанса да себи обезбеди пристојан кров над главом јесте да се одсели у Оџаке где би стан од 60 квадрата могао да купи за 11.280 евра. Ту суму би одвајајући пола просечне плате месечно могао да уштеди за око пет година.
Ништа веће шансе за куповину стана са просечном платом нису ни на кредит. Са 42.000 динара зараде радник може добити стамбени кредит уз 50 одсто оптерећење плате (рата 200 евра), у износу од 37.500 евра на 30 година отплате. Са каматом од пет одсто, која за тај период износи око 34.500 евра, радник на крају банци мора да врати 72.000 евра. Са кредитом од 37.500 евра, што са 10 одсто учешћа од 3.750 евра износи 41.250, радник у Београду може да купи свега 33 квадрата.
– Једноставна рачуница показује да радник у Београду са просечном платом не може да реши стамбено питање. Он за своју плату може да купи мали стан од 33 квадрата који, кад добије породицу, мора да проширује. Пошто је заробљен у кредит, то нема шансе да уради – каже Дејан Гавриловић, председник Удружења банкарских клијената „Ефектива“.
Решење је штедња у банци
Ако би радник сваког месеца уплаћивао 200 евра у банку на штедњу, износ од 37.500 евра, колико може да добије кредита са својом платом, могао би да сакупи за 12 година.
– Са годишњом каматом од пет одсто, у банци би за годину дана имао 2.400 евра главнице и 120 евра камате и тако сваке године, с тим што се камата увећава. Тако би за приближно 12 година овакве штедње сакупио 37.500 евра. На овај начин нема ни додатних трошкова приликом подизања кредита од око 3.000 евра, који када би се у старту положили у банку, додатно би скратили рок од 12 година – објашњава Дејан Гавриловић.
Просечна цена станова
Србија 956
Београд 1.250
Нови Сад 980
Ниш 820
Крагујевац 830
Сомбор 420
Чачак 720
Јагодина 690
Куршумлија 260
Оџаци 188
*у еврима по метру квадратном
( Курир )
