Овај серијал има за циљ да упозори јавност, укаже грађанима како да заштите своја права, и усмери пажњу јавности на проблем, санкционисање одговорних, и неопходне измене које се морају увести. Доста људи нам се јавља око ове теме, који имају проблем са ОТП банком и другим банкама, и Србин инфо позива грађане да слободно настављају да нам се јављају, да ћемо им дати простор у нашим медијима, а све људе који имају сличан проблем, упутићемо на наш правни тим.

ОТП банка поседује велики број по закону апсолутно ништавних кредита

ОТП банка поседује велики број стамбених кредита пласираних страним држављанима, са чијом државама Србија нема реципроцитет у стицању права својине, зато што је преузела и Војвођанску и Сосиете Женерал банку. Странци у Србији могу стицати право својине у правним пословима интер вивос под истим условима као и држављани Србије у тим државама. Међународно-правни инструмент „Кодекс о либерализацији кретања капитала ОЕЦД-а“ (ОЕЦД Цоде оф Либералисатион оф Цапитал Мовементс) утврђује да право на слободан промет и куповину некретнина уживају искључиво државе које кумулативно припадају овом међународном систему. Како Србија није члан ЕУ и ОЕЦД, са државама које нису чланице ЕУ и ОЕЦД нема аутоматског реципроцитета.

Последица тога је да су сви такви купопродајни уговори и уговори о стамбеним кредитима (уколико нема установљеног реципроцитета), апсолутно ништавни по сили закона, и не могу накнадно постати правно ваљани, а о њиховој ништавности суд, и државни органи, су дужни да пазе по службеној дужности. Довољно је да у моменту закључења уговора није постојао реципроцитет, они су апсолутно ништавни, и не могу се накнадно оснажити, чак иако је касније успостављен реципроцитет. Такође, и чињеница да је катастар извршио упис права својине на основу овакво ништавног уговора, нема значаја, јер се ради о незаконитом и ништавном упису.

Свако заинтересовано лице које зна за постојање таквог уговора, може покренути тужбу за поништај, и по сили закона се утвђује апсолутна ништавност купопродајног уговора и уговора о стамбеном кредиту и свих средстава обезбеђења, и наступа реституција, односно стање се враћа на период пре  закључења уговора, а свака страна враћа оно што је примила, стим што корисник кредита има право на камату за дат новац преко износа примљеног кредита. У случају ништавности, кредит се третира као динарски  кредит, нема валутних клаузула, нема ЕУРИБОР –а, нема камате, банка има право само на износ у динарима који је дала, а корисник кредита има право на повраћај новца преко тог износа, са законском каматом. А у 99% случајева је управо таква ситуација, да је корисник исплатио више новца него што је номинално примио.

ОТП банка поседује на стотине таквих кредита. Имајући у виду временски период који је протекао и велики износ камата, у случају реституције, као и број таквих уговора, ОТП банка би се суочила са обавезом враћања стотина милиона евра, што би довело до угрожавања солвентности и пословања ове банке. Ово је огроман проблем за ОТП банку, и Народна банка Србије, која зна за постојање ових кредита и проблем у коме се налази поменута банка, би морала да реагује и изврши хитан теренски надзор над целом кредитном партијом ОТП банке.

Спровођење извршења из апсолутно ништавног правног посла

Оно што је посебан апсурд, али и показатељ потпуног безакоња и бахатости у поступању ОТП банке, али и огромног незнања и неспособности стручног кадра ове банке, јесте случај о коме је Србин инфо већ писао, а тиче се спровођења извршења на једном оваквом ништавном послу.

Наиме ОТП банка, коју у том поступку представља Предраг Михајловић, председник ИО банке, преко свог извршитеља Марка Вукићевића, са којим је многе завила у црно, спроводи незаконит поступак извршења, у коме су учињена бројна кривична дела, на непокретности власника страног држављанина, из државе са којом не постоји ни дан данас реципроцитет у стицању права својине. Иако је у току парнични поступак пред Вишим судом у Београду, за поништај купопродајног уговора, уговора о кредиту, и заложне изјаве, и не постоји дилема у исход тог поступка по сили закона, наручито после достављених мишљења министарстава правде Србије и матичне државе страног држављанина, ОТП банка гура у продају непокретност, чиме само вара потенцијалне купце, повећава своје трошкове и износ накнаде штете који ће бити дужна да исплати.

Поставља се питање каква је економска логика и интерес банке да спроводе овакво извршење? Одговор нисмо могли да добијемо од надлежних у ОТП банци, јер не одговарају на наша питања, али уредно прете тужбом. Србин инфо се не плаши тих претњи тужбом, зато што поседује материјалне доказе за своје наводе, а ОТП банци и даље стоји отворени позив да се изјасни на наше наводе, гостују на нашем Јутјуб каналу, и узму учешће у дебатним емисијама са саговорницима, на ову тему.

Особа која је задужена за тај предмет је Зденка Радичевић, један од руководилаца ОТП банке. Она је истовремено и председник Удружења за банкарско право. Имајући у виду поступање ОТП банке, количину незнања, немарности и бахатости, као и учињених незаконитости, поставља се питање какви су тек остали правници по банкама, кад председник Удружења за банкарско право овако поступа?!

Како изгледа пословање ОТП банке најбоље показује чињеница да они фалсификују матичне бројеве, и обмањују суд (фалсификатима ОТП банке и обманама суда бавићемо се у наредним текстовима). Ниједна особа не може да има 2 различита матична броја, осим код ОТП банке, код њих иста особа може да има, не један, не два, него три матична броја. Уговор су закључили са лицем са једним матичним бројем, извршавају се на имовини лица које има други матични број, а у поступцима наводе лице са трећим матичним бројем, и тврде да се ради о једном истом лицу!!!

Наставиће се…

Извор: Србин.инфо