Pročitaj mi članak
Високе станарине и недостатак социјалних станова: ови проблеми се осећају првенствено у већим немачким градовима.
Све већи број бескућника те разлике између богатих и сиромашних могли би довести и до немира.
У Немачкој тренутно недостаје око четири милиона социјалних станова. Најновије истраживање и подаци института Пестел показују да би се ситуација по овом питању следећих година могла још погоршати. Осим тога, како процењују немачки стручњаци, недостатак јефтиних, социјалних станова више није само проблем великих градова.
„У Немачкој постоји и велики број мањих градова у којима се налазе велики универзитети. То су рецимо Тибинген и Гетинген“, каже Матиас Гинтер, директор института Пестел. Он додаје да су многи млади већ и раније у великом броју због школовања напуштали мања места и села и долазили у градове. Но, до сада се равнотежа стварала селидбом породица на села. Сада то, како каже Гинтер, више није случај. Сада породице с децом радије живе у великим градовима.
Други разлог овом растућем проблему је усељавање странаца у Немачку. Прошле године се, према подацима Савезног уреда за статистику, овде доселило око 279.000 особа. Број оних који су напустили Немачку је далеко мањи. Самим тим, повећана је и потражња, а с њоме наравно расту и цене станова, односно, градње и станарина.
Социјални станови нису атрактивни за инвеститоре
Лукас Зибенкоте, директор Немачког савеза станара, наводи да тренутно највећи проблем лежи у смањењу градње социјалних станова. „Други проблем је у посебним уговорима којима се регулише временско раздобље изнајмљивања социјалних станова.
Наиме, многи власници станова не желе да закључе нове уговоре будући да њима не могу постићи неку већу добит“, каже он. Према мишљењу Матиаса Гинтера, велика одговорност лежи у самим општинама које су заправо надлежне за изградњу социјалних станова. „Програми које су општине издале нису били довољно атрактивни и као такви нису привукли инвеститоре. Рецимо, кредити нису били посебно повољни“, објашњава он.
У Канцеларији за изградњу и развој градова, станова и саобраћаја пак наводе како ситуација у Немачкој није толико забрињавајућа како то многи покушавају да прикажу. Како каже Хилмар фон Лојевски, шеф ове Канцеларије, тренутно у Немачкој годишње недостаје око 100.000 станова. Самим тим, према његовом мишљењу, „рећи да је реч о забрињавајућој ситуацији није сасвим исправно, иако постоји мањак социјалних станова“. Разлог овом мањку, односно, смањењу градње лежи у свеопштем недостатку новца. „Пре свега су благајне општина празне“, каже Фон Лојевски.
Све више бескућника?
Тамо где нема довољно социјалних станова, људи морају да живе на улици. Ову тврдњу доказују и подаци Евангелистичке организације за помоћ бескућницима: тренутно у Немачкој живи око 250.000 особа без крова над главом. Социолог Кристоф Бутервеге тврди да би се ова ситуација могла још више погоршати јер настају огромне поделе у друштву. „Могло би доћи до распада градова, до дубоких подела на луксузне делове за богате и делове града у којима би живели социјално слабији“, каже он.
У том смислу, он упозорава и подсећа на велике социјалне немире који су се догодили у Француској 2005. године и у Великој Британији 2011. године. „Код нас би се могло догодити такође нешто слично. Додуше, тек дугорочно гледано, али ова опасност ипак постоји“, каже Бутервеге.
