Pročitaj mi članakŽelite da refinansirate stambeni kredit i da pređete u drugu banku? U redu, ali banci koju napuštate morate da platite penal od 500 evra za kredit od 50.000 evra.
Последњих месеци банке све чешће спуштају камате, а све више грађана који имају стамбени кредит размишља да због мање камате пређу у другу банку и смање рату и до 50 евра месечно.
На тај начин на кредиту од 50.000 евра могуће је уштедети и до 12.000 евра. Поступак, међутим, није нимало лак јер се не разликује од нове куповине стана на кредит, а ни трошкови нису мали.
Кредити за стан никада нису били повољнији, али постоји ЗAМКA
Камате на стамбене кредите испод три одсто годишње којима нас банке бомбардују важе само за одабране. Ова банкарска замка може коштати и до 5.500 евра.
– Клијенти обично знају шта им је потребно од документације и које трошкове имају с обзиром на то да су претходно прошли кроз исту процедуру. Познато им је да су највећи трошкови уписа хипотеке и овере заложне изјаве који су око 300 евра, као и осигурање код НКОСК које за кредит од 50.000 евра износи 5.500 евра. Знају и да морају да издвоје 100 евра за проценитеља, али мало ко рачуна да банци од које се опрашта мора да плати пенал. У овом случају он износи до 500 евра, а за кредите узете пре 5. децембра 2011. може да буде и три пута већи – кажу у једној банци.
Према Закону о заштити корисника финансијских услуга, клијент има право да у сваком моменту отплати кредит, делимично или у целости.
Пре доношења тог закона провизије на остатак суме код превременог затварање кредита биле су и до четири одсто.
У протеклих пет година провизија је ограничена на највише један одсто ако је преостали дуг отплате дужи од годину дана или сума већа од милион динара.
Банкарима је најмање у интересу да се са отплатом касни или да им клијент оде у другу банку, тако да су врло спремни да помогну.
Грађане који нису у могућности да редовно отплаћују кредите банке саветују да се одмах јаве свом банкару.
– Банке нуде дужи период отплате, мању рату или грејс период док клијент не стане на ноге. Банкарима је најмање у интересу да се са отплатом касни или да им клијент оде у другу банку, тако да су врло спремни да помогну. Најгоре пролазе они који се не јаве банци – напомиње један банкар.
