Pročitaj mi članak

Koje su najčešće dileme o stambenom kreditu?

0

Kupovina stambenog kredita od banke spada u jedan od najznačajnijih životnih koraka. Jer, kupovina sopstvene nekretnine je nešto što često zna da odredi dalji tok naših života, u smislu gde ćemo živeti, kako, sa kim...

Како пише портал Каматица, већина нас нема толико новца да би могла себи да приушти некретнину без подизања кредита, онда, последично, одабир стамбеног кредита постаје једна од најважнијих одлука које можемо да донесемо током живота.

За разлику од кеш кредита и кредита за рефинансирање, стамбени кредит се (готово по правилу) узима једном у животу, па је због тога додатни опрез пожељан, а пре саме одлуке о куповини кредита потребно је прикупити што више релеватних информација.

Ипак, често се догађа да, иако урадимо све ово (па и више) остану одређене дилеме. Због тога вам данас доносимо одговоре на три питања које грађани често постављају док су у процесу аплицирања за стамбени кредит.

Да ли прво треба одабрати стан или пронаћи најповољнији кредит?

Ово је често највећа дилема, а са њом се суочите буквално на самом почетку приче о куповини стана и стамбеног кредита.

На ово питање не постоји универзални одговор, али постоји генерални савет који је поприлично једноставан:

Уколико знате или можда претпостављате да нисте неко коме ће банка лако и једноставно одобрити кредит онда треба прво да се фокусирате на добијање кредита, а потом да се бавите тражењем самог стана. У сваком другом случају, редослед није толико важан.

Стамбени кредит у динарима вс. стамбени кредит у еврима

Ово је заиста једна од оних „вечитих дилема“. Као и увек, одлука је нама вама, али постоје препоруке које можете узети у обзир:

Кредити са фиксном каматном стопом доносе вам више мира, у смислу да нећете морати да бринете око промене курса.

Кредити у динарима су индексирани у еврима, тј. такође су везани за евро.

Кредити у динарима најчешће имају већу камату, па су самим тим и скупљи.

Уколико имате ову дилему, можда решење може да буде кредит у еврима са фиксом каматном стопом, која ће вас, на одређени начин заштити од могућих промена у курсу. Са друге стране, често се може чути савет да кредите у динарима треба узимати за неке мање куповине, тј. ако су у питању кеш кредити.

Колико морам да имам година?

Стамбени кредити се у појединим ситуацијама одобравају људима који су у својим двадесетим годинама, а што се тиче горње границе она износи 70. лета. Тачније, кредити се одобравају онима за које банке процене да ће кредит моћи да отплате до свог 70. рођендана.

Izvor: Nova

Oznake: , ,