Pročitaj mi članakBeograđanka Marija Stanković (32) uspela je da smanji visinu svog stambenog kredita za čak 4.000 evra koristeći drastičan pad kamata na tržištu. Njen plan se, kako sama kaže, ostvario u poslednji čas jer većina banaka zahteve prima samo do kraja juna.
– Супруг и ја смо пре две године подигли кредит од 32.000 евра по каматној стопи од 4,65 одсто. Чули смо недавно да су камате на тржишту пале и да се крећу од 2,7 до 3,1 одсто. Затражили смо од наше банке да нам обраде кредит по новим каматни стопама, али су они то одбили. Отишли смо у другу банку, која признаје мање камате, и тражили да рефинансирамо кредит. Нисмо ни слутили да је такво кокетирање са другим банкама заправо добитна комбинација. Уплашени да не изгубе клијента, позвали су нас из наше банке и пристали да нам кредит поново обраде – објашњава Марија.
Пре смањења каматне стопе
Износ кредита 32.000 евра
Каматна стопа 4,6 одсто
Учешће 20 одсто
Период отплате 300 месеци
Месечна рата 151 евро
Укупан дуг 45.3000 евра
После смањења каматне стопе
Износ кредита 32.000 евра
Каматна стопа 3,1 одсто
Учешће 20 одсто
Период отплате 300 месеци
Месечна рата 135 евра
Укупан дуг 41.000 евра
На тај начин им је рата за стан смањена са 151 на 135 евра месечно. С обзиром на то да им је остало још око 23 године отплате, овако су успели да уштеде близу 4.000 евра.
– Једино што нам је банка наплатила таксу за поновну обраду кредита у износу од 23.000 динара. За нас је то огромна уштеда – каже ова Београђанка.
Чак и да је , како каже, њихова банка одбила захтев, рефинансирање кредита у другој банци по мањим каматама би се, такође, исплатило.
– За рефинансирање стамбеног кредита у другој банци плаћа се неколико такси које коштају више стотина евра, али је, и поред тога, коначан износ дуга неколико хиљада евра мањи – закључује Марија.
Изборите се за права
Дејан Гавриловић из удружења банкарских клијената „Ефектива“ каже да многе банке, и поред стања на тржишту, држе камате безобразно високим и да грађани морају сами да се изборе за своја права.
– Недавно ми се јавио човек којки плаћа стамбени кредит по каматној стопи од 7,5 одсто и одмах сам му предложио да рефинансира кредит у другој банци по дупло мањој камати. То се пре свега исплати људима који су још на почетку отплате кредита. Такође, банке чине све да задрже клијента који редовно плаћа обавезе. Само од ваше банке и велика је вероватноћа да ће вам одмах понудити боље услове – саветује Гавриловић.
