Pročitaj mi članak
Фото: Бета / јавно
БЕОГРАД – Власник „Делта холдинга“ Мирослав Мишковић продао је два „Делта ситија“, у Београду и Подгорици, јужноафричким компанијама за 202,75 милиона евра, што је за скоро 70 милиона више него што га је коштала градња ових тржних центара.
Нови власник тржних центара је фирма „Хипроп инвестментс“, специјализована за управљање шопинг-моловима, која је преузела 60 одсто, док је остатак купила „Хоумстед група“, фирма једног од директора „Хипропа“. Купац Мишковићевих „Делта ситија“ повезан је са купцем тржних центара Петра Матића, власника „МПЦ пропертиза“, будући да је директор „Хипропа“ Луис ван дер Ват уједно и директор „Атерберија Јуроп“, који је у децембру преузео 30 одсто у седам шопинг-молова, међу којима је и „Ушће“. Јужноафриканци су тако преузели контролу над овим тржиштем у Србији.
„Хипроп“ је јуче званично саопштило да ће за „Делта сити“ у Београду платити 127,7 милиона евра, од чега Мишковићу иде 111,9 милиона, а остатак банкама на име кредита. Од „Делта ситија“ у главном граду Црне Горе банке ће добити 14,8 милиона, а газда „Делте“ 60,1 милион евра.
Мишковић није хтео да каже где ће уложити кеш од 171,9 милиона евра, али је раније најављивао да планира да у градњу „Делта планета“, хотела „Интерконтинентал“ и нове пословне зграде између хотела „Хајат“ и „Краун плазе“ у Београду уложи 250 милиона евра. Зато ће ова трансакција обрадовати и градоначелника Београда, који је учествовао на прослави 25 година „Делта холдинга“ правдајући се да ће Мишковић градити у Љубљани ако му не изађе у сусрет и да дозволе у Београду.
Милутин Николић из консултантске куће „Цитадел“ каже за Курир да је улагање у тржне центре добра инвестиција јер их Београд нема довољно.
– Кирије су у нашим моловима високе, што говори да постоји интересовање закупаца. Такође, нема најава да ће се изградити нови тржни центри. То је као да купујете неку врсту обвезнице, вредносног папира са одређеним приносом. Мање је главобоље него кад купујете „Телеком“, на пример, мањи су ризици – објашњава он. Њега не изненађује што су купци Јужноафриканци јер је ово земља чланица БРИКС, где су још Бразил, Русија, Индија и Кина. Такође, Србија и ова земља су у неким стварима доста сличне, па је њиховим привредницима лакше да схвате шта се овде дешава него Французима или Американцима.
