Pročitaj mi članakNajnovija investicija u srcu Beograda ponovo podseća na dobro poznatu praksu u kojoj država velikodušno deli nacionalne resurse stranim investitorima, bez mnogo objašnjenja i gotovo bez ikakve javne rasprave.
Влада Србије одлучила је да компанији „Афинити Глобал Девелопмент“, у власништву Џареда Кушнера, зета бившег америчког председника Доналда Трампа, бесплатно уступи Касарну Седмог пука у Београду. На тој локацији биће изграђен луксузни хотел који ће носити име Кушнеровог таста – „Интернационални хотел Трамп“. Ову вест објавио је истраживачки портал Радар, који је указао на то да је и овај посао обавијен велом тајне, попут многих претходних контроверзних договора између власти и страних инвеститора.
Према наводима Радара, бивши министар грађевинарства, саобраћаја и инфраструктуре Горан Весић потписао је уговор са Кушнеровом фирмом за закуп земљишта и остатака комплекса Генералштаба Војске Србије у центру Београда. Међутим, том приликом се „прећутало“ да ће у руке ове компаније прећи и Касарна Седмог пука, која је споменик културе од националног значаја. Овај историјски објекат налази се на истој парцели, што је додатно закомпликовало правни и урбанистички аспект целог пројекта.
Овај уговор је један у низу тајних договора које је власт склопила без икакве економске логике и од којих држава Србија, према анализи стручне јавности, неће имати никакве користи. Потписан је упркос противљењу стручњака и грађана, који већ годинама упозоравају на нетранспарентност и последице оваквих аранжмана.
Подсећа се да је комплекс Генералштаба, смештен на углу улица Кнеза Милоша и Немањине, бомбардован током НАТО агресије 1999. године. Упркос ранијим обећањима да ће бити обновљен у сврху државне употребе, тренутно се на његовом терену не одвијају никакви радови, док Кушнерова компанија разрађује планове за луксузни комплекс.
Према доступним информацијама, Касарна Седмог пука неће бити срушена, већ ће управо у њој бити смештен хотел, што се може видети на објављеним рендерима будућег изгледа комплекса. На службеном сајту пројекта „Трумп Белграде“ наведена је званична адреса будућег хотела – Немањина 15, што потврђује тврдње да је објекат фактички већ прешао у руке инвеститора.
Ова историјска зграда има површину од око 3.000 квадратних метара и тренутно је у власништву државе Србије, док право коришћења има Министарство одбране. Међутим, према наводима Радара, иако Влада тврди да није поклонила земљиште, већ га изнајмила на 99 година, истина је да су парцеле дате у закуп без накнаде, а постоји и клаузула по којој закуп може да се претвори у право својине – такође без накнаде.
Посебно интригира чињеница да је још 2017. године тадашњи заменик градоначелника Београда Горан Весић најавио да ће се Касарна Седмог пука пренаменити у градску библиотеку – простор са читаоницама и кафићима, где би грађани могли проводити цео дан. Слично је у априлу 2023. године изјавио и председник Србије Александар Вучић, изражавајући наду да ће се Министарство одбране и Генералштаб убрзо преселити како би објекат „засијао новим сјајем“.
Међутим, уместо културног центра достојног једног главног града, Београд ће добити још један луксузни хотел за богате туристе и инвеститоре, што се уклапа у досадашњи тренд гентрификације и приватизације јавних простора. Уз хотел, планирана је изградња три куле са преко 1.500 стамбених јединица, док ће цео комплекс обухватати више од 250.000 квадратних метара.
Званично, власти наводе да ће Србија из овог посла добити 22 одсто профита, а у пројекат ће, према писању Њујорк Тајмса, бити укључена и компанија „Еагле Хиллс“, која је већ позната као један од главних актера иза пројекта Београд на води.
Весић је након потписивања уговора изјавио да инвеститор има обавезу да на истој парцели изгради и финансира Меморијални комплекс посвећен свим жртвама НАТО бомбардовања, који ће остати у власништву државе Србије. Међутим, стручњаци и критичари сматрају да оваква симболична геста не може оправдати начин на који се државна имовина препушта приватним интересима.
Све ово намеће питање: како је могуће да објекат од националног значаја, који је некада био део војне историје Србије, сада постаје још један симбол глобалног капитализма са златним славинама и ВИП апартманима? И како се уопште доносе одлуке о пренамени овако важних локација без учешћа јавности?
Ако ништа друго, у будућности ће посетиоци луксузног хотела можда моћи да се диве макети некадашњег Генералштаба – наравно, уз скупи коктел и ВИП пропусницу.
